Társasházi történetek
Ki a kicsit nem becsüli………vagy bajban van az MVM NEXT?
A világért sem szeretném a 40 550 000 000 forintos jegyzett tőkéjű társaság rossz hírét kelteni.( A matekból gyengébbek kedvéért 40 milliárd és 550 millió forint).
Azért gondolok arra, hogy baj lehet a cégnél, mert egy engedményezés előtti utolsó fizetési felszólító akadt a kezembe.
Az MVM NEXT Energiakereskedelmi Zrt küldte, és kibontva került a postaládámba, több más levél közé bújva. Így csak utólag vettem észre, hogy a címzett az egyik - általam kezelt -társasház egykori tulajdonosa.
10 hónap tanítás után
2021 januárjában kezdődött az a társasházkezelő képzés, amit uniós források igénybevételével kezdeményezett a derecskei önkormányzat. A hajdú-bihari kisváros 8 önkormányzati dolgozója foglalt helyet péntekenként az iskolapadban, hogy megismerkedjen a társasházi törvény és egyéb jogszabályok előírásaival, a közös képviselet és a társasházkezelés fortélyaival. Nekem jutott az a megtisztelő feladat, hogy végigvezethettem őket a törvények labirintusán, az előírások sokszor egymásnak is ellentmondó halmazán.
Új közös képviselő választás?
A társasházak többségében a közgyűlés azt a felhatalmazást adja a számvizsgáló bizottságnak, hogy náluk lehet érdeklődni, jelentkezést leadni a közös képviseletre jelentkezőknek. Ezt a felhatalmazást a számvizsgáló bizottság tagjai rendszeresen arra használják fel, hogy szelektálják a jelentkezőket és önkényesen választanak nekik tetsző jelölteket, akiket meghívnak a közgyűlésre.
Ez a tevékenységük megbízás nélküli ügyvitelnek felel meg, amivel megfosztják a tulajdonosokat a megismerés, kiválasztás és javaslattétel lehetőségétől. Az esetek döntő többségében a meghívóból még az sem derül ki, hogy hány jelölt kerül a közgyűlés elé!
A társasházi törvény 34.§-a rögzíti, hogy mit kell tartalmaznia a meghívónak!
Állatvédő bejelentés kivizsgálása
Az elmúlt héten a …….megyei Kormányhivatal ……………….. Járási Hivatala ellenőrzést végzett egy bejelentés miatt, mely szerint a …………….. utca 2. alatti épület egyik erkélyén egy eb állandóan kint van, esik rá a hó, az eső és most süti a nap.
A vizsgálatot végző fiatalember megállapította, hogy az eb (vagy esetleg farkas?) egy szobor, tehát nem történt állatkínzás
A sikkasztó közös képviselő esete
A társasházi közös képviselők csekély hányada nem tud vagy nem akar elszámolni a rábízott pénzzel.
Aki nem akar elszámolni, (mert „elköltötte" a pénzt) könnyen börtönbe juthat. Így jár az a nyíregyházi társasházaknál tevékenykedett közös képviselő, akit - 2009-2013 között - 10 társasház tulajdonosai bíztak meg közös pénzük kezelésével.
Az özvegy doktorné esete
A hatlakásos társasház évekig a béke szigete volt. Tágas udvar, csendes környék, jó megközelíthetőség, belvárosközeli elhelyezkedés. Egy építkezésbe kezdő kisgyermekes házaspár helyére költözött a doktor úr özvegye: a közel 100 négyzetméteres lakásba, a legnagyobba a házban.
A nem túlságosan magas közös költség befizetése a beköltözéstől elmaradt. Az első beszámoló közgyűlésen a szomszédasszony jelezte, átmeneti nehézségek vannak a doktornénál, fizetni fog, pici türelmet kér.