A társasházak többségében a közgyűlés azt a felhatalmazást adja a számvizsgáló bizottságnak, hogy náluk lehet érdeklődni, jelentkezést leadni a közös képviseletre jelentkezőknek. Ezt a felhatalmazást a számvizsgáló bizottság tagjai rendszeresen arra használják fel, hogy szelektálják a jelentkezőket és önkényesen választanak nekik tetsző jelölteket, akiket meghívnak a közgyűlésre.
Ez a tevékenységük megbízás nélküli ügyvitelnek felel meg, amivel megfosztják a tulajdonosokat a megismerés, kiválasztás és javaslattétel lehetőségétől. Az esetek döntő többségében a meghívóból még az sem derül ki, hogy hány jelölt kerül a közgyűlés elé!
A társasházi törvény 34.§-a rögzíti, hogy mit kell tartalmaznia a meghívónak!
A társasház tulajdonosai joggal kifogásolhatják, ha titkolják a jelentkezők – kiválasztottak- rövid bemutatását, neveit! Így a meghatalmazások semmit nem érnek, hiszen azt sem tudja a meghatalmazó, hogy mire, kire adott meghatalmazást, a meghatalmazott pedig így kénye-kedve szerint fog szavazni. Ilyen esetekben nem tud érvényesülni a meghatalmazó akarata, döntési joga.
Egyre több helyen tapasztalom, hogy- a finoman szólva nem tökéletes közös képviselő- ha leváltása kerül szóba, és „jóban van" a számvizsgáló bizottsággal, akkor „javasol" jelölteket.
A többit az olvasók fantáziájára bízom.
Hajdu István