Ismerik a régi viccet: Mennyi? 30! Mi 30? Mi mennyi?
Az egyik házban, amit kezelünk, 130 forint a közös költség négyzetméterenként, a másik házban 330 forint és kevés. Nyilván ez utóbbi házban mondják, hogy sok a közös költség, különösen azok, akik korábban egy ilyen 130 forintos házban laktak.
Joggal tehetik fel a kérdést, miért ekkora a különbség?
A kevesebb költségben nincs liftdíj, mert nincs lift. Nincs benne takarítás, mert a lakók maguk takarítanak (kivéve az albérlőket, de ez egy külön történet). Nincs katasztrófavédelmi díj, mert a ház régen épült 4 emeletes. Talán írnom sem kell, hogy a biztosítás díja is kevesebb, mert a fajlagos helyreállítási díj alacsonyabb.
Nincs tűzvédelmi rendszer, nincsenek tűz esetén bezáródó önműködő tűzgátló ajtók, így azokat ellenőrizni sem kell. Nincs füvesített udvar, nincs játszótér, nincs önműködő locsolórendszer. A sort még folytathatnám, de ha autós nyelvre lefordítom:
A régebbi ház egy Trabant, az újabb pedig egy Mercedes.
.Általánosabban: mindig csak a társasházi közös költséget összetevő valamennyi tényező egybevetésével lehet a közös költségről talán azt kijelenteni, sok vagy kevés.